▲ 평택 소사벌 평택반도유보라 조감도

반도건설은 평택 내 공공택지인 소사벌지구에 ‘반도유보라 아이비파크’를 건설하고 분양에 나서 실수요자들의 이목을 집중시키고 있다.

반도유보라 아이비파크는 지하 1층~지상 25층 15개 동, 전용면적 74, 84㎡ 1,345가구(B7-630가구, B8-715가구) 규모로 조성됐다. 12만평 친환경 공원 바로 옆에 위치했으며 동탄신도시에서 이미 검증 받은 4-BAY 광폭설계는 물론, 주부들을 위한 주방 팬트리를 갖췄다.

분양가도 저렴하다. 3.3㎡당 평균 820만원대로, 최근 인근에서 분양한 타 단지에 비해 더 합리적인 가격으로 공급된다. 전세난에 지친 소비자들의 고민을 해소해줄 전망이다. 뿐만 아니라 평택시 대규모 개발호재들이 지구 인근에 위치해 직접적인 수혜를 기대할 수 있다.

소사벌지구와 가까이에 위치한 고덕삼성전자 산업단지는 평택시 모곡 지제 장당동 등 395만㎡ 규모로 수원사업장(165만㎡)의 2.4배 화성사업장(157만㎡) 2.6배 아산탕정사업장(1단계 245만㎡) 1.6배에 달한다. 삼성전자가 진행해 온 국내외 생산라인 투자 중 사상 최대 규모다.

경기도시공사는 오는 2015년까지 부지공사를 진행하고, 삼성전자는 이곳에 100조 원 이상을 투자해 차세대반도체 생산시설 및 의료기기 등 미래 산업을 이끌어 갈 신수종사업 생산시설을 갖춘다는 계획이다.

평택에는 이 밖에도 수서발 KTX 주한미군기지 이전 등 굵직한 개발호재가 많아 그 발전 가능성이 높게 평가 받고 있다.

특히 지난 2012년 2월 수도권 KTX 신평택 역사를 확정한 평택시는 올해 상반기 착공을 앞두고 있다. KTX가 개통이 되면 신평택역은 호남선과 경부선을 갈아타는 환승역 역할을 하게 된다. 수서에서 평택까지는 20여분 밖에 걸리지 않아 서울로의 접근성이 좋아진다.

일산신도시 호수공원, 동탄신도시의 삼성반도체가 들어서며 개발이슈가 컸던 지역들과 다르게 반도유보라 아이비파크가 들어서는 평택은 이 모든 조건들을 충족함은 물론 광역교통망(KTX)까지 형성돼 있어 확실한 프리미엄을 기대할 수 있다.

또 오는 2016년에는 주한미군기지가 평택으로 완전 이전한다. 군인 군무원 관련기업체 직원 등 8만 여명의 평택이주가 예상되고 있다.

이처럼 평택에 여러 개발 호재가 겹친 가운데 반도유보라 아이비파크는 8월말 전 가구 마감을 목표로 모델하우스에서 일부 잔여가구를 분양 중이다. 서둘러 방문해야 계약이 가능할 것이라고 관계자는 전했다.