▲ 전용면적 15평~27평의 소형면적 위주로 짓고 있는 가산동 에이스하이엔드타워10차

저렴한 관리비와 다양한 세제혜택으로 중소기업이 선호하는 지식산업센터가 변화하고 있다.

공장설비를 갖춘 제조업이 주로 입주하던 과거와 달리 IT기업들의 입주가 늘면서 전용면적 90㎡(30평) 이하의 호실이 인기다.

에이스건설이 독산역 인근에 ‘에이스하이엔드타워10차’는 트렌드 변화에 맞춘 소형호실 위주로 건설 중이다.

연면적 48,000㎡(15,000평) 규모에 지하3층~20층인 ‘에이스하이엔드타워10차’는 전용면적 15평~27평의 소형면적의 호실이 대부분이다.

분양가 역시 3.3㎡당 540만원으로 현재 서울에서 분양하고 있는 지식산업센터 중 가장 저렴하다.

에이스건설 현성희 부장은 “스타트업 기업의 직원수가 5~6명 정도인 경우가 대부분이어서 20평 정도의 호실이 가장 인기있다”고 말했다.

준공은 2015년 12월이다.