국토교통부(장관 서승환)는 ’14년 전월세 거래 동향과 ‘14.12월 거래량 및 실거래 자료를 다음과 같이 발표하였다.

‘14년 연간 총 주택 전월세 거래량은 1,466,566건으로 전년대비 6.8% 증가하여 집계가 시작된 ’11년 이래 지속 증가하고 있으며, 이는 전세의 빠른 월세전환에 따른 이사수요 증가 외에 신규 입주물량 증가에 따른 전월세물량 증가, 월세 소득공제 확대에 따른 확정일자 신고 증가 등도 영향을 미친 것으로 분석되었다.

* 연도별 전월세거래량 : (‘11)132.1만 → (’12)132.4만 → (‘13)137.3만 → (’14)146.7만
* `14.1~12월 준공(만호) : (전국) 43.1만호(전년동기대비 9.1% 증가), (수도권) 18.6만호(5.1%)

‘14.12월 전월세 거래량은 전국 117,431건으로 전년동월대비 6.0%, 전월대비로는 3.5% 각각 증가하였음

지역별로는 연간기준 수도권(97.8만건)은 전년대비 6.9% 증가, 지방(48.8만건)은 6.5% 증가하였으며, ‘14.12월은 수도권은 76,610건으로 전년동월대비 5.9% 증가, 지방은 40,821건으로 전년동월대비 6.1% 증가

주택 유형별로 살펴보면 연간 아파트는 전년대비 5.3% 증가, 아파트 외 주택은 8.1% 증가하여, 아파트 외 주택의 전월세 거래가 상대적으로 크게 증가하였으며, ‘14.12월은 아파트 거래량은 전년동월대비 6.9% 증가하였으나, 아파트 외 주택은 0.3% 증가하였음

연간 거래 중 월세비중은 41.0%로, 전년대비 1.6%p 증가하였으며, 전월세 시장에서 전세에서 월세로의 전환이 지속되고 있는 것으로 분석됨

‘14.12월은 월세비중이 40.2%로, 전년동월(40.3%)대비 0.1%p 감소하였음

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.