[¼¿ï=ÆÄ¿öÄÚ¸®¾Æµ¥Àϸ®] ¹éÁ¾¿ø ±âÀÚ = ¼¿ï½Ã°¡ ±¹Åä±³ÅëºÎ¿Í ÇÔ²² »çȸÁÖÅà Àü¿ë ÅäÁö¹ðÅ©ÀÎ ‘»çȸÁÖÅà ÅäÁöÁö¿ø¸®Ã÷’¸¦ Àü±¹ ÃÖÃÊ·Î ¼³¸³(10.17. ¹ß±â¼³¸³), û³â°ú ½ÅÈ¥ºÎºÎ ÁְųÀÇ ´ë¾ÈÀ¸·Î ¶°¿À¸¥ »çȸÁÖÅà °ø±Þ È®´ë¿¡ ³ª¼°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. 2019³â±îÁö ÃÑ 1,200¾ï ¿øÀ» °øµ¿ ÅõÀÚÇØ 1,200È£¸¦ Ãß°¡ °ø±ÞÇÑ´Ù´Â ¸ñÇ¥´Ù.
‘»çȸÁÖÅà ÅäÁöÁö¿ø¸®Ã÷’´Â ¼¿ïÁÖÅõµ½Ã°ø»ç(SH°ø»ç)¿Í ±¹Åä±³ÅëºÎ »êÇÏ ÁÖÅõµ½Ã±â±Ý °øµ¿ÃâÀÚ(1:2) ¹æ½ÄÀ¸·Î ¿î¿µµÈ´Ù. ¸®Ã÷°¡ »çȸÁÖÅà °Ç¼³¿¡ »ç¿ëµÉ ÅäÁö¸¦ ¸ÅÀÔÇÑ µÚ »ç¾÷ÀÚÀÎ »çȸÀû°æÁ¦ÁÖü¿¡ 30³â °£ Àú¸®(¿¬ 2%)·Î ÀÓ´ëÇØÁÖ¸é, »çȸÀû°æÁ¦ÁÖü(ÁÖ°Å °ü·Ã Çùµ¿Á¶ÇÕ, »çȸÀû±â¾÷, ºñ¿µ¸®¹ýÀÎ µî)´Â ¿©±â¿¡ ÁÖÅÃÀ» °Ç¼³ÇØ Ã»³â‧½ÅÈ¥ºÎºÎ µî ÀÔÁÖÀÚ¿¡°Ô °ø±ÞÇÑ´Ù. ¼¿ï½Ã´Â 2015³â Àü±¹ ÃÖÃÊ·Î Á¶·Ê¸¦ Á¦Á¤ÇÏ°í »çȸÁÖÅÃÀ» µµÀÔ, Áö±Ý±îÁö ÃÑ 936È£('18.9. »ç¾÷ÀÚ¼±Á¤ ¿Ï·á °Ç ±âÁØ)¸¦ °ø±ÞÇßÀ¸¸ç, ÀÌÁß 50% °¡·®Àº ÀÔÁÖ¸¦ ¿Ï·áÇß´Ù.
½Ã´Â ¿ì¼± ¿¬¸»±îÁö 300¾ï ¿ø(SH°ø»ç 100¾ï+ÁÖÅõµ½Ã±â±Ý 200¾ï)À» ÅõÀÔÇØ 300È£¸¦, ³»³â¿¡´Â 900¾ï ¿ø(300¾ï+600¾ï)À» ÅõÀÔÇØ 900È£¸¦ °ø±ÞÇÑ´Ù´Â ¸ñÇ¥´Ù. Áö³ 3³â °£('15.~'18.9.) ½Ã°¡ °ø±ÞÇÑ »çȸÁÖÅà ¹°·®(936È£)º¸´Ù ¾à 30%(264È£) ´õ ¸¹Àº ±Ô¸ð´Ù.
ƯÈ÷, ¼¿ï½Ã´Â ½Ã Àç¿ø¸¸ ÅõÀÔÇß´ø ±âÁ¸ »ç¾÷¹æ½Ä°ú ºñ±³ÇÏ¸é µ¿ÀÏÇÑ ºñ¿ë ÅõÀÔ ´ëºñ ÃÖ´ë 4¹èÀÇ Àç¿ø È®º¸°¡ °¡´ÉÇØÁø ¸¸Å, °ø±Þ¹°·® È®´ë´Â ¹°·Ð ±×µ¿¾È ¿¹»ê ÇÑ°è·Î ¾î·Á¿ü´ø Áß±Ô¸ð(990§³ ÀÌ»ó) ÅäÁö ¸ÅÀÔµµ º»°ÝÈÇÑ´Ù. 2°³ ÀÌ»ó ÇÊÁö¸¦ ¿¬Á¢ÇØ ´ÜÁöÇü »çȸÁÖÅÃÀ» °Ç¼³Çϰųª ÁְŽü³°ú Áö¿ª»çȸ¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ½Ã¼³À» ÀÔüÀûÀ¸·Î ¹èÄ¡ÇÏ´Â °í¹Ðµµ °³¹ßµµ »õ·Ó°Ô ½ÃµµÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
Àå±âÀûÀ¸·Î´Â Áö¿ª»çȸ ³» »ýÈ°ÀÎÇÁ¶ó È®º¸±îÁö ¸®Ã÷ÀÇ ¿ªÇÒÀ» È®´ëÇÑ´Ù. ¼Ò±Ô¸ð »ýÈ°±Ç ´ÜÀ§·Î ºÎÁö¸¦ ¸ÅÀÔÇÏ°í ÀÚÄ¡±¸¿Í Çù·ÂÇØ ¸¶À»ÁÖÂ÷Àå, ¾î¸°ÀÌÁý, ¹«ÀÎÅùè½Ç, ÁÖ¹ÎÄ«Æä, µµ¼°ü µî °¢ Áö¿ª¿¡¼ ºÎÁ·Çϰųª ÇÊ¿äÇÑ »ýÈ°ÀÎÇÁ¶ó¸¦ »çȸÁÖÅðú º¹ÇհǼ³ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀÌ´Ù.
ÀÌ¿Í °ü·ÃÇØ ¼¿ï½Ã´Â ‘»çȸÁÖÅà ÅäÁöÁö¿ø¸®Ã÷’°¡ °ø±ÞÇÏ´Â ÅäÁö¿¡ »çȸÁÖÅà »ç¾÷À» ½ÃÇàÇÒ »çȸÀû°æÁ¦ÁÖü¸¦ 10.19.(±Ý)~12.14.(±Ý)(¾à 8ÁÖ°£) °ø°³¸ðÁýÇÑ´Ù. ¸ÅÀÔ±Ý¾× 50¾ï ¿ø À̳»(¿¬Á¢µÈ º¹¼öÀÇ ÇÊÁö °¡´É) ÅäÁö¸¦ ÇϳªÀÇ »ç¾÷À¸·Î, ÃÖ´ë 2°³ »ç¾÷±îÁö ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¼¼ºÎ °ø¸ðÁöħ¼´Â ¼¿ïÅõÀÚ¿î¿ë(ÁÖ) ȨÆäÀÌÁö(http://seoulreits.co.kr/) ¹× »çȸÁÖÅà Ç÷§Æû(http://soco.seoul.go.kr/sohouse/)¿¡¼ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
·ùÈÆ ¼¿ï½Ã ÁÖÅðÇÃà±¹ÀåÀº “¼¿ï½Ã´Â »çȸÁÖÅà °ø±Þ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇØ ¾ÕÀ¸·Îµµ ±¹Åä±³ÅëºÎ¿Í ±ä¹ÐÇÏ°Ô Çù·ÂÇØ ³ª°¥ °Í”À̶ó¸ç “¼¿ï °÷°÷¿¡ ÀÇ¹Ì ÀÖ°í ´Ù¾çÇÑ »çȸÁÖÅÃÀÌ °ø±ÞµÇ¾î ¼¿ï½Ã¹ÎÀÌ »ýÈ° ¼Ó¿¡¼ ü°¨ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÃÑ·ÂÀ» ´ÙÇÏ°Ú´Ù”°í ¸»Çß´Ù. |